グローリア初穂お花茶屋

  • 東京都葛飾区白鳥二丁目

  • 京成本線 / お花茶屋駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より14.3%割高

販価
3,280万円
67.1万円/㎡
相場
2,870万円
58.7万円/㎡
1,579
2,439
3,300
4,160
AI査定結果
推定相場価格
2,870万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,300万円
49.9万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グローリア初穂お花茶屋
3,280万円（67.1万円/㎡）/ 6階 / 48.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/013,280万円67.1万円6階 48.9㎡ 2LDK北
2025/08/032,200万円50.0万円2階 44.01㎡ 3K西
2025/06/192,680万円55.0万円4階 48.7㎡ 2LDK北
2025/02/222,380万円54.1万円4階 44.01㎡ 2LDK西
2025/02/122,280万円46.6万円6階 48.9㎡ 3DK北
2025/02/091,990万円39.6万円1階 50.26㎡ 3DK北西
2024/10/212,480万円56.4万円4階 44.01㎡ 2LDK西
2024/09/021,970万円44.8万円7階 44.01㎡ 2LDK北西
2024/07/221,780万円36.9万円1階 48.27㎡ 3DK西
2023/11/252,280万円52.0万円9階 43.88㎡ 3DK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は58.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
グローリア初穂お花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅4分 3,280万円67.1万円48.9㎡2LDK6階 / 9階建 北1987年68戸SRC
2025/05/31ライオンズマンション綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅2分 2,780万円59.0万円47.08㎡2LDK7階 / 10階建 東1983年61戸SRC
2025/08/03メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,980万円55.2万円54㎡3DK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/05/01グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,800万円53.0万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2024/11/27コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,980万円55.6万円53.6㎡3DK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/10/06恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,780万円64.7万円58.42㎡3LDK5階 / 7階建 南1984年92戸RC
2025/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円58.6万円40.62㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2025/04/22朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,399万円60.0万円40.01㎡1LDK4階 / 5階建 北東1986年44戸RC
2024/09/30ライオンズマンション堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅7分 3,599万円59.5万円60.5㎡3LDK1階 / 7階建 南西1988年88戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、葛飾区では23.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は葛飾区の平均と比較して3.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
葛飾区
64.9万円/㎡
前年比+23.7%

マンション概要

マンション名グローリア初穂お花茶屋
所在地東京都葛飾区白鳥二丁目
交通京成本線お花茶屋駅徒歩4分
築年月1987年
階数9階建
総戸数68戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション