1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+16.7%
葛飾区
55.2万円/㎡
前年比+8.4%
グローリア初穂お花茶屋
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩4分
1987年築 / 9階建 / 68戸 / SRC造
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2階 / 44.01㎡の場合
相場
2,280万円
51.8万円/㎡
1,008
1,856
2,704
3,552
AI査定結果
推定相場価格
2,280万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,856万円〜2,704万円
42.2万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月21日
グローリア初穂お花茶屋
2,200万円（50.0万円/㎡）/ 2階 / 44.01㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,200万円 | 50.0万円 | 2階 | 44.01㎡ | 3K | 西 |
| 2025/06/19 | 2,680万円 | 55.0万円 | 4階 | 48.7㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/02/22 | 2,380万円 | 54.1万円 | 4階 | 44.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 2,280万円 | 46.6万円 | 6階 | 48.9㎡ | 3DK | 北 |
| 2025/02/09 | 1,990万円 | 39.6万円 | 1階 | 50.26㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/10/21 | 2,480万円 | 56.4万円 | 4階 | 44.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 1,970万円 | 44.8万円 | 7階 | 44.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/22 | 1,780万円 | 36.9万円 | 1階 | 48.27㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 52.0万円 | 9階 | 43.88㎡ | 3DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | グローリア初穂お花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅4分 | 2,200万円 | 50.0万円 | 44.01㎡ | 3K | 2階 / 9階建 | 西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,780万円 | 59.0万円 | 47.08㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/17 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/03 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/26 | グリーンパーク水元Vパークサイド 葛飾区水元二丁目 | 金町駅29分 | 2,480万円 | 46.9万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.18㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/27 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/19 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,480万円 | 56.7万円 | 43.77㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/04/07 | ウィンベルコーラス亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,399万円 | 60.0万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、葛飾区では8.4%上昇しています。
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